Dewan Housing Finance Corporation Limited (DHFL))

Description sommaire de la structure / Date

Dewan Housing Finance Corporation Limited (DHFL) était une importante société indienne de financement du logement, fondée en 1984 par Rajesh Kumar Wadhawan. L’entreprise avait pour objectif principal de faciliter l’accès au logement pour les classes moyennes et à revenus modestes en Inde, à une époque où le crédit immobilier était encore peu développé dans le pays. DHFL proposait une large gamme de produits financiers, notamment des prêts immobiliers, des prêts pour la construction ou la rénovation de logements, ainsi que des financements destinés aux promoteurs immobiliers. Elle s’adressait particulièrement aux populations semi-urbaines et rurales, un segment souvent négligé par les grandes banques traditionnelles. Au fil des années, DHFL a connu une forte croissance et s’est imposée comme l’un des plus grands acteurs non bancaires du financement immobilier en Inde. L’entreprise disposait d’un vaste réseau d’agences à travers le pays et gérait des millions de clients, contribuant significativement à l’expansion du marché immobilier indien.

Cependant, à partir de 2018, DHFL a commencé à rencontrer de graves difficultés financières. La société a été affectée par une crise de liquidité touchant le secteur des institutions financières non bancaires (NBFC) en Inde, aggravée par une mauvaise gestion financière et un endettement excessif.

En 2019, des accusations de fraude, de détournement de fonds et de manipulation comptable ont été portées contre les dirigeants de DHFL. Les enquêtes ont révélé que des milliards de roupies auraient été transférés vers des sociétés écrans, provoquant une perte de confiance massive des investisseurs et des créanciers.

Face à l’ampleur de la crise, la Banque centrale de l’Inde (Reserve Bank of India) a placé DHFL sous administration spéciale, une mesure exceptionnelle visant à protéger le système financier. En 2020, l’entreprise a été soumise à une procédure d’insolvabilité, une première majeure pour une grande société financière indienne.

En 2021, DHFL a été officiellement rachetée par le groupe Piramal dans le cadre d’un plan de résolution approuvé par les autorités. Cette acquisition a marqué la fin de DHFL en tant qu’entité indépendante et est devenue un cas emblématique en Inde, illustrant à la fois les risques de mauvaise gouvernance et la volonté des autorités de renforcer la discipline financière.

Taille

Effectif : environ 8 000 à 10 000 employés à son apogée
Présence géographique : plus de 500 agences réparties à travers l’Inde
Clients : plusieurs millions de clients particuliers, principalement dans le crédit immobilier
Actifs sous gestion : plus de 1 00 000 crores de roupies indiennes (soit plus de 13 milliards USD) avant la crise
Statut : l’une des plus grandes sociétés de financement du logement non bancaires en Inde avant 2019

Siège social :